運営会社

運営会社名株式会社SANEJI
代表社員友森英晴
会社所在地本社
山口県周南市大字大河内1161

大阪支店
大阪府箕面市森町南2丁目1-25
事業内容・WEBメディア運営・企画及び運営代行
・不動産賃貸業

運営理念

当サイト「FULUIE(フルイエ)」は実際の相続した古い家の売却経験をきっかけとして不動産投資を始めた経験を活かし、築古の戸建物件を出来る限り高く売るための情報や活用方法を基本的な情報としてまとめたサイトとなります。

また、不動産業者側の意見等は、大手不動産業者へ現役で仕事をしている方に取材を行いながら、売買仲介業者の実際の意見を取り入れながら掲載しております。

不動産というものは、ひとまとめとしてまとめられていますが、新築、築古、戸建、マンション、商用、住居用などあらゆるジャンルに分かれており、活用するための方法も全く異なります。つまり全く同じ条件というものが存在しません。

全く同じ土地であり、築年数もほとんど同じ施工業者で建築したほぼ変わらない家であっても、片方の家は1,000万円で売れることもあれば、片方の家は500万円で売れてしまったということもあります。

その中で当サイトは、減価償却が住んでいる古い戸建物件を少しでも価値を高め、より多くの需要者に求められる家に「育てる」事を目的としたWEBメディアとして立ち上げを行いました。

また、高く売却することが全てとも言い切れません。私の場合、初めて売却をするときは本当にこれこの価格で買ってくれる人いるの?

私のセンスでリフォームしたけど、こんな家を気に入って住んでくれる人なんているの?と、とても不安でした。

逆に初めて投資目的で不動産を購入する側も本当はもっと安く買えたんじゃないのか?実は、裏で売主と業者が何か隠していてとんでもない物件を実は買ってしまったんじゃないのかと自分が納得した価格で購入を決めたにも関わらず、売手であっても買手であっても経験がないときは本当に不安で仕方ありません。

そういった方に対し、少しでも不安を解消するのと、経験者に意見を聞きたくても聞けずインターネットで調べるしか方法がない方に対し、実際の経験者の意見や不安だったことを包み隠さず掲載しております。

自分でも最初の売却や購入の時ってこんなにも情けない人間なんだなって痛感していますし、不動産の売却や購入なんて普通と言われているような人生を歩んだ場合、1度か2度程度しかありません。

誰でも不動産の売却、購入は今まで見たことがない大きなお金が動きます。早く売れたらもっと高く売れたんじゃないのか・・。

いつまでも売れなかったら、この家は価値がないのではないのか?などどちらにしても心の中のモヤモヤが取れることはありません。

ましては、親から相続で受けた不動産をこんな価格で手放してしまっていいのだろうか・・と自分自身も思い出のある家に対し、後悔と罪悪感が残ります。

買う方は買う方で、この物件ってまだ待っていれば値下げしてかも知れない・・。もっと「指値」で安く買えたかも・・など。

基本的に不動産というものは、価値は水物です。価値や相場は言うなれば「人」が勝手に付けているものであるため流動的です。

例えば、10万円もかからないような価格の土地であり、誰も欲しがらなくてもその場所に大型のショッピングモールの建設予定地や、公共施設の建設箇所に該当した瞬間、それまでの価値は大きく変わるからです。

その上で当サイトの発信する情報が少しでもお読み頂いてくれている方の不安解消のための一助になれますと幸いです。

また、お問い合わせにていつでもご相談を受けておりますのでお気軽にご連絡頂けますと幸いです。もちろんご相談は無料です。

「不動産の売却時の不安が日本一なくなるサイト」を目指しサイトの価値をより一層高めてまいりますので、これからもよろしくお願い致します。

あってよかったこのサイト!と思ってもらえるようなサイトになれるよう尽力致します!!

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